グリーンパーク東綾瀬

  • 東京都足立区東和四丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
2,980万円
49.2万円/㎡
相場
2,972万円
49.1万円/㎡
1,897
2,613
3,330
4,047
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,330万円
43.2万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
グリーンパーク東綾瀬
2,980万円（49.2万円/㎡）/ 6階 / 60.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は48.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,980万円49.2万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2025/04/232,780万円45.9万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2025/03/242,940万円48.6万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2025/02/212,990万円49.4万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2025/02/013,180万円52.5万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2024/12/262,380万円39.0万円2階 60.98㎡ 3LDK南
2024/05/222,380万円39.3万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2024/03/292,600万円42.9万円6階 60.55㎡ 3LDK東
2024/03/063,198万円52.4万円4階 60.98㎡ 2SLDK南
2024/02/182,998万円49.5万円7階 60.55㎡ 3LDK東
2023/11/283,180万円52.5万円7階 60.55㎡ 3LDK東
2023/11/013,198万円53.0万円4階 60.38㎡ 3LDK南東
2023/10/183,398万円56.3万円4階 60.38㎡ 3LDK南東
2023/10/113,398万円55.7万円4階 60.98㎡ 2LDK+S南
2023/09/273,398万円54.8万円4階 62.05㎡ 2SLDK西
2023/09/273,398万円55.7万円4階 60.98㎡ 3LDK南
2023/08/273,120万円50.3万円8階 62.05㎡ 2LDK南
2023/04/232,480万円40.7万円4階 60.98㎡ 1LDK+S南
2023/04/222,980万円48.0万円8階 62.05㎡ 2LDK南
2022/05/203,289万円54.3万円8階 60.55㎡ 2LDK北東
2022/04/263,289万円54.3万円8階 60.55㎡ 1LDK東
2022/04/083,289万円54.3万円9階 60.55㎡ 2LDK北東
2021/10/072,480万円48.2万円2階 51.48㎡ 2LDK西
2021/05/252,699万円44.3万円5階 60.98㎡ 3LDK南
2021/02/052,599万円42.6万円5階 60.98㎡ 3LDK南西
2021/01/292,780万円45.9万円9階 60.55㎡ 3LDK東
2021/01/272,499万円41.6万円3階 60㎡ 3LDK東
2020/12/192,649万円44.1万円3階 60㎡ 3LDK東
2020/12/182,850万円46.7万円5階 60.98㎡ 3LDK南西
2020/11/202,690万円44.8万円3階 60㎡ 3LDK東
2020/11/052,880万円47.6万円9階 60.55㎡ 3LDK東
2020/08/032,790万円46.5万円3階 60㎡ 3LDK-
2020/06/032,380万円39.3万円9階 60.55㎡ 3DK-
2020/06/032,890万円48.2万円3階 60㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14グリーンパーク東綾瀬
足立区東和四丁目
亀有駅14分 2,980万円49.2万円60.55㎡3LDK6階 / 9階建 東1986年57戸SRC
2024/06/12コスモ亀有
足立区東和四丁目
亀有駅13分 3,180万円51.2万円62.1㎡3LDK7階 / 7階建 東1986年42戸RC
2024/03/24グリーンパーク第2東綾瀬
足立区東和四丁目
亀有駅14分 2,480万円47.7万円52㎡2LDK6階 / 7階建 東1987年29戸SRC
2025/05/25セザール北綾瀬
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 1,980万円38.9万円50.87㎡3DK3階 / 7階建 南西1991年29戸RC
2025/04/16北綾瀬パーク・ホームズ
足立区東和五丁目
北綾瀬駅10分 3,380万円54.1万円62.42㎡3LDK7階 / 11階建 南1989年40戸SRC
2025/05/24ソフトタウン綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅9分 3,280万円54.6万円60.08㎡2LDK4階 / 11階建 南1986年87戸SRC
2025/02/08亀有ガーデンハウス
足立区東和四丁目
亀有駅14分 4,280万円57.6万円74.35㎡3LDK4階 / 8階建 西1991年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は足立区の平均と比較して1.4%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積50.55㎡〜70.55㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+11.7%
足立区
48.5万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名グリーンパーク東綾瀬
所在地東京都足立区東和四丁目
交通常磐線亀有駅徒歩14分
築年月1986年
階数9階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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